投資用不動産所有の税理士が解説！会社員向け不動産を活用した節税術セミナー10/12開催
東京・横浜の投資用ワンルームマンションの販売・管理を手がける株式会社湘建が9月7日（土）にビジネスエアポート新橋（JR新橋駅・銀座口 徒歩1分）で不動産投資セミナーを開催する。
今回は、働き方改革や副業解禁、老後2,000万円不足の問題などを背景に、サラリーマンが投資に対してどのように取り組んでいけばいいかということや不動産投資を活用した節税術などについて深く学べるセミナーとなっている。
セミナー講師には、税理士であり自身でも投資用不動産を運用している中山 慎吾氏を招き、不動産投資の魅力や複合的なメリットについて詳しく取り上げる。
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セミナープログラム
- なぜサラリーマンは投資をする必要があるのか
- 個人は増税、法人は減税
- 所得税の決まり方と確定申告
- 不動産投資のしくみ
- 複合的なメリット
- 節税は不確定要素が低いマネーテクニック
- 最も大切なこと
これまでのセミナー参加者は、4割が投資未経験層となっており、セミナー参加者へのアンケート結果では95%が「機会があればまた参加したい」「参加して良かった」と回答。参加者の満足度が非常に高い。
セミナーの内容について、参加者からは「初心者の私でもわかりやすく、国家資格を持った外部の先生が教えてくれるという中立性に好感が持てた」「他社のセミナーでは聞けない専門的な内容が非常に勉強になった」などの声が上がっており、中立性と内容の濃さが好評の要因となっている。
講師プロフィール
中山 慎吾
大平宏税理士事務所
所長代理
1978年生まれ、神奈川県横浜市出身。明治大学大学院グローバルビジネス専門科修了、MBA取得。大学卒業後、日興證券株式会社（現SMBC日興証券株式会社）に入社、日本橋支店にて資産運用コンサルティング課に従事。
その後、「お客様の資産形成を長期的にサポートするには、証券運用だけでなく、複合的なファイナンシャルプランニングを実践する業態を作り出す必要がある」という思いから2007年に個人向け資産運用コンサルティング会社を共同で創業。CFP（R)の資格を活かし、お客様の資産運用のアドバイザーとして現場に立ちながら、ベンチャー企業の共同創業者として会社の事業規模を拡大。現在は税理士として個人向けの税務を中心に顧客の資産形成をサポートしている。自らも投資用不動産を所有し、運用している。
セミナー主催企業
セミナーを主催する株式会社湘建は、東京・横浜の駅徒歩8分以内という好立地のワンルームマンションを手がける不動産投資会社。物件価格は2,000万円～2,500万円が多く他社と比べて購入しやすい価格帯で、融資についても優遇金利1%台前半から、85％が頭金10万円以内でスタートしているといった特徴があり、入居率も99.62%（2019年2月時点）となっている。
また、購入後の賃貸管理については、わずらわしい交渉事やクレーム対応などを全て湘建が代行しており、原状回復費用や設備トラブルの保証なども充実している点がオーナーから高く評価されている。特に、設備トラブル保証は築35年までの設備メンテンナンスコストを保証してくれるというもので、エアコン・給湯器・照明器具・換気扇など一般的な設備をカバーしており、期間中は何度でも保証を受けることが可能な点が好評だ。
セミナー概要
- セミナー名：税理士が解説！不動産を活用した節税術セミナー
- 開催日時：10月12日（土）15:00〜
- 開催場所：ビジネスエアポート新橋
- アクセス：JR「新橋」駅 銀座口 徒歩1分
東京メトロ「新橋」駅 5番出口 徒歩1分 - 住所：東京都港区新橋1-12-9 A-PLACE新橋駅前6･7･8F
- 参加費：無料
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Source: 仮想通貨の最新情報BTCN | ビットコインニュース
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