レンデックス、利回り8.0%の不動産担保付ローンファンド募集開始。Amazonギフト券1500円分のプレゼントキャンペーンも
株式会社レンデックスが開発・運営するソーシャルレンディングサービス「LENDEX（レンデックス）」が、12月18日、不動産担保付きローンファンド246号・247号の募集を開始した。
不動産担保付きローンファンド246号の主な借り手企業は、東京都内の不動産事業者で、同社が戸建て用地として売却を予定する埼玉県の土地の仕入資金として、800万円の融資額を募集する。また、不動産担保付きローンファンド247号の主な借り手企業も同じく東京都内の不動産事業者で、千葉県の土地を仕入れて戸建て建築後に売却する予定で、2,200万円の融資額を募集する。
・不動産担保付きローンファンド246号：800万円（利回り8.00％/年、期間12カ月、抵当権第一順位）（12ヶ月後元金一括返済、金利は毎月支払）
・不動産担保付きローンファンド247号：2,200万円（利回り8.00％/年、期間12カ月、抵当権第一順位）（12ヶ月後元金一括返済、金利は毎月支払）
融資金額は、レンデックス社独自の査定額と第三者評価機関の調査価格とを比較し、低い方の80%を上限に設定。返済は借入人の事業収益、当該不動産の売却による売却代金、又は他の金融機関からの借り入れによって行われ、状況によって、期限前返済の可能性がある。返済方法は12か月後の元金一括返済、金利は投資家に毎月支払われる。
レンデックスは、大部分の案件に不動産担保が設定されており、担保の査定については自社だけでなく、第三者の査定も利用することで、金額の信頼性を高める取り組みを行っている。担保が設定されている案件では、査定結果の80%までを上限にファンドが組成されているため、担保不動産の価値の下落幅が20%までであれば元本割れが起こらない仕組みとなっている。
また、投資の際の会員登録手数料・口座開設手数料・口座維持管理手数料・案件申込手数料・払い戻し手数料などが無料で、投資家口座への振込手数料のみの負担で利用できるという特徴がある。
なお、2020年12月18日から2020年12月24日までに新規口座開設の申込み（仮登録完了）をして、かつ2021年1月15日までに本登録完了した場合に、amazonギフト券1,500円分をプレゼントする。キャンペーンの対象となる条件は下記の通り。
キャンペーン対象者：初めてLENDEXの口座開設される方で、2020年12月24日までに仮登録が完了し、2021年1月15日までに本登録が完了した方
キャンペーン申込期間：2020年12月18日（金）～2020年12月24日（木）
ギフト券の発送時期：2021年2月月初を予定
【サービスサイト】LENDEX（レンデックス）
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※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。
Source: 仮想通貨の最新情報BTCN | ビットコインニュース
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