リノプラザの評判・実績は？メリット・デメリットや利用の手順も
リノプラザは、首都圏マンションを対象とした個人向けのリノベーションサービスです。
有名インテリアブランド・セレクトショップと提携し、ブランド独自のテイストが醸し出すこだわりのリノベーションデザインを提案することで、依頼主の理想とする暮らしやリノベーションの実現をサポートしてくれるのが特徴です。
この記事では、「リノプラザ」のサービス内容、メリット・デメリット、評判・実績、利用手順を詳しく解説します。デザインにこだわったお洒落なリノベーションやリフォームを検討している方は、ぜひ参考にしてください。
※本記事は2023年10月11日時点の情報をもとに執筆されています。最新の情報については、ご自身でもよくお調べの上、ご利用ください。
目次
- リノプラザとは
- リノプラザのメリット
2-1 有名ブランドがリノベーションイメージを提案してくれる
2-2 概要設計までは無料で利用できる
2-3 実績や知見のあるTOPPAN株式会社が運営
2-4 建装材や設備を自由に選べる
2-5 きめ細かい付帯サービスや保障がある - リノプラザのデメリット
3-1 利用エリア・対象物件が限られる
3-2 コスト重視の人には向かない - リノプラザの評判・実績
- リノプラザの利用手順
5-1 無料設計プランの申し込み
5-2 プランナーとオンラインで打ち合わせ
5-3 設計プランの作成
5-4 工事請負契約の締結
5-5 完成（引越し・引き渡し） - まとめ
1 「リノプラザ」とは
リノプラザは、運営会社のTOPPANホールディングス株式会社（旧：凸版印刷株式会社）が提供する首都圏マンション向けのリノベーションサービスです。提携している国内外7つの有名ブランドのリノベーションイメージおよびテイストをベースにしながら、依頼主のライフスタイルや、重視する生活シーンなどを加味し、理想とする洗練されたリノベーションデザインを提案しています。
依頼主が頭の中でイメージするリノベーションに対するこだわりを設計会社や工事施工業者と細かく共有するのは簡単ではありませんが、リノプラザでは、有名ファッション・インテリアブランドであるビームスやACME Furniture等の提案の中から、理想に近いスタイルやテイストを選び、平面図や設計図を立体的に表現したパースなども用いることで、完成イメージをより具体的に共有することができます。
このように、有名ブランドのサポートも受けながら、依頼主が希望するお洒落で高級感のあるリノベーション空間を仕立てていくことがリノプラザの大きな特徴です。また、リノプラザの「無料設計プラン」では、平面図、パース作成までは料金が発生しないほか、運営会社TOPPANが培ってきた素材やインテリアに関する知見を活用し、最適な建装材や素材選びが可能です。
さらに、TOPPANの空間プランナーが最適なプランをデザインしてくれるなど、オンラインでの打ち合わせから、リフォームローンや提携不動産会社の紹介、引っ越し業者の斡旋など、リノベーションに必要な付帯サービスだけでなく、リノベーションの完成・引っ越しに至るまでを一貫してサポートしてくれます。
2 「リノプラザ」のメリット
リノプラザを利用する具体的なメリットを確認していきましょう。
2-1 有名ブランドがリノベーションイメージを提案してくれる
リノプラザでは、国内外7つの有名インテリアブランド・セレクトショップ（ACME Furniture、BEAMS DESIGN、BEAMS LIGHT、CoCooon、ILLUMS、JOURNAL STANDARD FURNITURE、SHIPS）が、それぞれのブランドが持つテイストを基調としたリノベーションイメージを提案してくれます。
上記ブランドが提案するリノベーションイメージはお洒落で高級感に溢れており、依頼主は、その中から好みのテイストを選び、ライフスタイルや生活の中で重視するポイントをプランナーに伝えることで、理想のリノベーションイメージを効率的に具現化できます。
さらに、プランナーから間取りや動線も提案してもらえるので、依頼主のイメージをより最適な形で実現しやすくなっています。
2-2 概要設計までは無料で利用できる
有名なインテリアブランドを活用したリノベーション設計の場合、設計自体が有料になるサービスもありますが、リノプラザの「無償設計プラン」では料金が発生しません。
リノプラザの「無料設計プラン」では、依頼主のライフスタイルやこだわりを考慮し、プランナーが作成した平面図や、平面図をもとにして作成されたイメージパースを提供して貰えます。さらに、パースでは掴みにくい壁紙やフローリングの詳細も、画像やショールームで確認可能です。
2-3 実績や知見のあるTOPPAN株式会社が運営
TOPPAN株式会社は国内印刷業界大手の一角として、長年にわたって建装材事業を手掛けており、多くのマンションや戸建住宅に形・色・模様などを工夫したデザインや、機能性に優れ環境にも配慮した素材を提供しています。
また、「TOPPAN」は世界最大規模の家具見本市「ミラノサローネ国際家具見本市」を中心に30年以上にわたって海外トレンドを調査したり、情報を発信したりしており、インテリアや家具にも精通しています。
このようにリノベーションに欠かせない分野に実績や知見があり、基盤のしっかりした有名企業が運営している点もリノプラザの大きなメリットです。
2-4 建装材や設備を自由に選べる
TOPPANの建装材事業は1956年にスタートするなど長い歴史があり、建装材展示会を海外で開催しています。また、TOPPAN独自の高機能な建材は、傷に強く汚れが落ちやすい品質で、引っかき傷、日焼けによる劣化、汚れに強く、内装の美しさを長く保てるのが特徴です。
例えば、TOPPANの101エコシート・レプリアは、東京湾岸エリアに位置する都市再生と持続可能な都市開発を推進する大規模再開発プロジェクト「HARUMI FLAG」にも採用されています。このように、リノプラザでは、TOPPANの高度な技術力を活用しながら、依頼主のイメージする理想の部屋づくりに最適な建装材や設備を選べます。
2-5 きめ細かい付帯サービスや保障がある
リノプラザでは、リノベーション本体のサービス以外にも、きめ細かい付帯サービスがあります。例えば、中古物件を購入してリノベーションを検討している方に、TOPPANと提携している不動産業者が中古マンションを紹介してくれるほか、購入を検討中の物件についても様々なアドバイスしてくれます。
また、資金計画の際に必要なリフォームローンについても、依頼主の要望に応じて紹介してもらえるだけでなく、引っ越し業者の斡旋、引っ越しの手配、トランクルーム、仮住まいの相談も可能です。保証に関しても、新規に取り付けた住宅設備はメーカー保証期間を含んで10年間の保証が付帯しています。
3 「リノプラザ」のデメリット
リノプラザを利用する際に注意したいポイントは以下の通りです。
3-1 利用エリア・対象物件が限られる
デザインと品質にこだわったお洒落なリノベーションが実現できる「リノプラザ」のサービス提供エリアは、東京都、神奈川（横浜・川崎中心）、埼玉、千葉の一部に限られます。関西圏やほかの地方圏ではサービスを受けられず、関東圏に限定されています。また、住宅の種類もマンション向けであるため、戸建てでの利用はできません。
3-2 コスト重視の人には向かない
リノプラザのサービスはハイクオリティでお洒落な空間づくりが特徴であるため、低価格を売りにしたサービスではありません。最低限の修繕をしたい場合や、小規模のリフォームのように費用面を重視してコストダウンを図りたい方にはやや不向きです。
例えば、リノベーションにかかる費用は、対象物件の傷み具合など物件の状況によって大きく異なりますが、70㎡のマンションの平均的な㎡単価は12～20万円なので、総費用として約840～1,400万円が目安となります。
一方、リノプラザのリノベーション費用は、同じ70㎡の広さで㎡単価が15～20万円なので、総費用として約1,050～1,400万円かかります。ただし、こちらは目安であり実際の物件によって費用は異なるため、相談のうえ見積もりを取ってもらうと良いでしょう。
4 リノプラザの評判・実績
リノプラザは年300件以上の施工実績があるほか、特許も出願中です。施工事例では、完成後の画像、リノベーション費用、専有面積、コンセプト、施工前後の平面図、依頼主の感想も掲載されており、特にデザイン性の高い洗練された空間づくりに関する評価が高く、アメリカン・ヴィンテージやシンプルモダン、モノトーンなどのテイストに選べる点が好評です。
TOPPANの培ってきた建装材の実績やノウハウが高品質な仕上がりを支えており、ブランドが持つイメージやテイストがデザインに反映され、そのままイノベーションに体現しやすいため、ユーザー満足度が高くなっています。
5 リノプラザの利用手順
リノプラザの基本的な利用手順は下記の流れとなります。
- 無料設計プラン申し込み
- オンラインでの打ち合わせ
- CGパースなどを使った概要設計および詳細設計の作成・確認
- 現地確認
- 工事請負契約
- 着工
それぞれ詳しく見ていきましょう。
5-1 無料設計プランの申し込み
「無料設計プラン申込み・お問合せ」のフォームから、プランを作成するために必要な情報を入力します。入力必須の項目は、氏名、電話番号、メールアドレス、相談内容などです。また、任意の入力項目として、物件情報、上記ブランドの選択、リノベーションのテーマ（家族との団欒を重視、子育てを考えた空間等）があります。
5-2 プランナーとオンラインで打ち合わせ
無料設計プラン申込時に入力した情報をもとに、「TOPPAN」の空間プランナーとオンラインで打ち合わせを行います。入力した情報のほかに、依頼主のこだわりや理想とするライフスタイル、重視する生活シーン、現在の住宅の悩みなど、細かい情報をプランナーに伝えて具体的なイメージを共有します。
5-3 現地確認
現在の住居について、現地で物件状況を把握します。依頼主が望むプランが実現可能かどうか、必要に応じて下地状況や設備機器などの現状を確認します。計測や写真撮影もあり、目安として約1～2時間程度かかります。
5-4 設計プランの作成、工事請負契約の締結
現地確認後2～3週間程度で、概要設計にあたる「設計プラン」の提案を受けます。リノベーション後のイメージが具体的に湧くように、イノベーションプランナーが考案したCGパースと平面図が示され、費用についても概算見積もりを出してもらえます。図面や写真だけでなく、パースがあるのでリノベーションのイメージが掴みやすくなります。
概要設計プランが決まれば、詳細設計プランの作成契約を結びます。なお、これ以降は料金が発生します。詳細設計では、水回りや住設機器、造作家具、電気スイッチの位置や棚板の高さ、使用する素材についてもこの時点で改めて確認します。
詳細設計を経て金額面で合意した後、工事請負契約を結びます。現金払いの際は、契約時に工事金額の半額、完了時に残額の支払いになります。施工管理の有資格者などで、徹底した品質管理による現場管理が行われます。実際に工事する期間は2～3カ月となります。
5-5 完成（引越し・引き渡し）
必要があれば、トランクルーム、仮住まい、引っ越し業者を斡旋してもらえます。最初の相談から工事請負契約まで2～3カ月かかるので、全体の期間は6カ月程度が目安になります。
まとめ
リノプラザは、インテリアや素材に実績と知見のあるTOPPANが、有名ブランドとのコラボレーションという新たな切り口で、リノベーションをプランニングから設計・施工まで一貫体制で対応するサービスです。ファッションやインテリアで知名度の高いブランドがお洒落で洗練された住まいづくりをサポートしてくれるのは、他社にはない特徴です。
このように、首都圏リノベマンションの暮らしを充実させたい方向けのサービスとなっている一方、リノベーションは中古物件の購入から施工に至るまでの手間や準備資金、後の生活環境を左右する大きな買い物になります。様々な選択肢を検討し、実際に担当者の話を聞いた上で、慎重に判断することが大切です。
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