2000万円の資産、どう作るのが正解？ 0から学べる不動産投資セミナー10/6開催
老後2,000万円の不足が取り沙汰される中、「2,000万円の資産と言われてもどう作ればいいのか？」「具体的に何から始めれば良いのか分からない」と頭を悩ませている方も多いのではないだろうか。
そういった悩みを持つ方に向けて、中古マンションの仕入れ販売・リノベーション・管理などを手掛けるリズム株式会社が10月6日（日）にビジョンセンター東京駅前（JR東京駅 八重洲北口・中央口 徒歩1分）で初心者向けの不動産投資セミナーを開催する。
今回は「基礎から学ぶ不動産投資」をメインテーマに、不動産運用経験15年超のスペシャリストであり、『東京1Rマンションオーナー必読！リノベーション投資入門』の著者である寺内 直哉氏が、リアルな視点で不動産投資を解説。不動産投資のメリット・デメリットを含めた基礎知識から物件選びやローン活用法など実践的なノウハウ、リノベーション投資の魅力などについて詳しく説明する。
セミナーでは、良質な中古不動産を見極める「マーケティング分析」や入居希望者の行列ができる「リノベーションブランドREISM（リズム）」のブランディング戦略など、ここでしか聞けないリズム独自のノウハウを聴講することが可能だ。
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■セミナープログラム
- 第1部 不動産投資でおさえておくべき本質 約50分
- 第2部 東京1Rマンション投資の具体的な運用方法 約35分
- 第3部 リズムのこだわりとリノベーション戦略 約35分
- 個別相談
リズム株式会社は、賃貸需要の高い東京23区の中古ワンルームマンション投資やリノベーション投資を中心に提案をしている企業。不動産価値を客観的に捉えるため、東京23区の主要473駅のデータから、「経年減価」「駅乗車人員数」「緑化状況」「商圏力」「アクセス」などの観点から調査を行い、各駅の「賃貸力」「利用度」「発展性」「住みやすさ」「将来性」といった5つの視点から市場価値を分析するなど、データ分析やマーケティングに強みがある。
また、リズムのリノベーション物件は「待ってでも住みたい」というウェイティング者が20人つくなど高い稼働率を誇っており、入居率も99.0%（2018年9月現在）と空室リスクが気になる投資初心者からの人気が高い。加えて、銀行評価も非常に高いため、金利は1%台、融資期間は最長で45年のローンを組めるケースもある。
これまでのセミナー参加者総数は7,000人以上、セミナー参加者へのアンケート結果では97%が「機会があればまた参加したい」「参加して良かった」と回答しており、非常に満足度が高い。
過去に開催したリズムのセミナーの様子
セミナーの内容について、参加者からは「豊富なデータ・資料を呈示しながらの解説がわかりやすい」「『リノベーション』による差別化戦略が興味深かった」などの声が上がっており、内容の濃さと納得感が好評の要因となっている。
また、セミナーに参加した場合、特典としてもれなく「不動産投資ガイド」と書籍「リノベーション投資入門」がプレゼントされる。セミナーの日程が合わないという場合は、現在購入可能な物件や借入可能なローン、購入後のシミュレーション、全体的な資産設計などについて個別に相談をすることも可能となっている。
セミナー概要
- セミナー名：「基礎から学ぶ不動産投資 実践セミナー」
- 開催日程：10月6日（日）10:00～12:00 (受付開始9:30～)
- 開催場所：ビジョンセンター東京駅前（東京都中央区八重洲1-8-17 新槇町ビル7F）
- アクセス：
JR東京駅 八重洲北口・中央口 徒歩1分（八重洲地下街直結、地下街18番出口 徒歩0分）
東京メトロ 銀座線・東西線 「日本橋駅（B3出口）」 徒歩5分 - 定員：40名
- 参加費：無料
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Source: 仮想通貨の最新情報BTCN | ビットコインニュース
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