融資型CFのコモサス、麻布十番の一棟商業ビルのファンドを9/13募集開始。出資額に応じた特典も
株式会社コモサスは、融資型クラウドファンディング（CF）「COMMOSUS（コモサス）」で「『THE V-CITY』麻布十番EAST GRANDE(シティホームズ#6)【特典付き】」の募集を9月13日午後1時開始する。ファンド出資金を原資として貸付を行い、借入人である株式会社シティホームズが東京都港区に所在する建築中の一棟商業ビル「THE V-CITY麻布十番EAST GRANDE」の土地、建物の購入にかかる手付金に充当する。バリューアップ後に売却を予定している。募集は9月20日午後5時まで。
コモサスのウェブサイトによると、シティホームズ社は2009年設立の不動産会社。都心の「駅近好立地」でモダンなコンパクト収益不動産ビル「THE CITY」シリーズを主力に、一棟収益マンション「THE CITY RESIDENCE」、不動産再生事業なども手掛ける。THE CITYシリーズを中心に販売活動は好調で、販売棟数の増加に加え、物件の大型化が進み、23年3月期の売上は前期比52％増の217億円、営業利益は前期比173％増の22億円の増収増益だった。
同ファンドの対象物件のTHE V-CITY麻布十番EAST GRANDE、は東京メトロ南北線と都営大江戸線の2路線が利用できる「麻布十番」駅徒歩2分に位置。一棟商業ビルとしてテナントは店舗を想定しており、売却については「立地の希少性から候補も多く魅力ある販売物件」（コモサス社）と説明している。
現在建築中の「THE V-CITY麻布十番EAST GRANDE」
募集期間は今月13日から20日まで、27日からの運用開始を予定しているが、募集期間終了前に満額成立した場合は速やかに貸付を実施。運用開始が予定よりも前倒しとなる可能性があるが、予定利回りの変更はない。
10万円以上投資した人を対象に出資金額に応じ、シティホームズのグループ会社でレストラン事業を展開する株式会社シティダイニングから特典を提供する。
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※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。
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